智通财经 APP 获悉，中原按揭董事总经理王美凤表示，2025 年 7 月香港银行转按登记共录得 586 宗，环比上升 1.4%，连续两个月出现增幅，以宗数计是自 2024 年 5 月以来的 14 个月新高。综合前七个月来看，转按市场活跃度依然偏低，今年首七个月累计转按登记为 3,914 宗，表现相比 2024 年同期回落 32.9%。
王美凤指，今年首七个月的每月转按登记宗数均处于 500 多宗水平，介于 513 宗至 586 宗，反映今年转按市场平稳，近月开始出现温和增长，但对比过往活跃时期一般环比达千多宗以上，仍属偏低水平，转按市场并未活跃。
中原按揭研究部数据显示，2025 年 7 月银行转按登记共录得 586 宗，环比上升 1.4%，其中，中银香港录得 155 宗登记，相比 6 月份增加 13.1%，市占率达 26.5%，环比增加 2.8 个百分点，重夺月度转按登记榜首之位。汇丰银行录得 110 宗登记，排名第二，市占率约 18.8%，环比回落 5.6 个百分点。
另一方面，恒生银行市占率为 8.7%(51 宗)，环比下跌 0.3 个百分点，排名第三。工银亚洲市占率为 7.7%(45 宗)，环比上升 1 个百分点，排名第四。至于东亚银行、渣打银行、上海商业银行、信银国际、花旗银行及大众银行分别位列第五至第十。
2025 年首七个月：转按登记较去年同期减少 33%
中原按揭研究部数据显示，2025 年首七个月累计转按登记 3,914 宗，较 2024 年同期减少 32.9%。个别银行方面，重夺榜首之位的中银香港在首七个月录得 968 宗登记，市占率达到 24.7%，稳居第一。汇丰银行录得 710 宗登记，市占率约 18.1%，排名维持第二。另一方面，恒生银行市占率约 10.1%(396 宗)，排名升两级至第三。工银亚洲市占率 9.1%(357 宗)，排名跌一级至第四。
上述四间银行合共市占率为 62.1%，同比下跌 10.3 个百分点。其他银行方面，渣打银行市占率升至 7.6%(299 宗)，排名升五级至第五；上海商业银行市占率升至 3.9%(151 宗)，排名升十五级至第七。信银国际、大新银行及大众银行的转按业务量及市占率亦录得明显增长。
